怡東閣居住權簡介
為長者而設的優質居住項目
大厦附設配合長者需要的設施和服務配套
通過社交和康樂互動, 打做長者閒情享受的環境
樂趣、友誼、社區、關懷俱全
加拿大已有近 40 年居住權地產項目發展歷史，安大略省有超過 135 個同類物業在運營。當您購買怡東閣的時候，您就購買了長期使用該單位的權利，這可能是您一生的使用權，您可以自己使用單位，也可以如一般大厦單位買賣，只是沒有地契可用作抵押貸款的機制，和大厦單位很相似。買入方很自由，只是入住單位者就必須年滿 55 歲人士。
怡東閣 — 買方和住客
任何成年人都可以購買怡東閣單位，並成為終身居住權的持有人（購買者）。不過怡東閣住客必須年滿 55 歲。
從2015年、 KBIJ Corporation專注開發這項目，成立 E C Manor Foundation， 以非牟利機構模式持有和管理這項目。
轉讓行政費
Life Lease Occupancy Agreement 訂明 EC Manor Foundation 將收取每次轉讓的 5% 作行政和轉讓費。
豁免土地轉讓稅的優勢
怡東閣居住權單位購買者，可免繳交政府土地轉讓稅。
每月雜費
怡東閣基本按照單位的大小收費，費用包括水、電、冷暖氣、基本康樂活動、一般上網、 和基本電視。
單位出租
居住權單位持有人可隨時通過E C Manor Foundation或其代理人出租該單位，租戶必須滿足怡東閣的所有要求，並須經怡東閣管理處批准。
怡東閣位於發展成熟地段
怡東閣位於歷史悠久的 Agincourt區，擁有80–90 年代士嘉堡唐人街的尊貴地段，熱鬧而寧靜。住客可以通過一條私人安全通道從大樓步行到 Agincourt Recreation Centre。Agincourt Recreation Centre設有溫水游泳池和溜冰場。住客還可以步行到東側的 Agincourt 公園。
地稅
按政府法例，怡東閣居住權單位持有人要負責支付單位地税。
醫療服務
怡東閣將設有醫療中心，為我們的住户提供服務。每個單位將配備直接連接到大堂服務台的平安鐘。
